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RIO - ELBA - HOTEL CON 15 CAMERE, RISTORANTE E PARCHEGGIO PRIVATO

25 | Mq 830 | 880.000,00

Loc aia 6 Rio

In posizione strategica, lungo la strada comunale che collega Rio Marina a Porto Azzurro, proponiamo in vendita un Hotel, la struttura ricettiva è immersa in un piacevole contesto collinare, a circa 1.200 metri dal centro di Rio Marina e dalle spiagge della zona.
La proprietà si sviluppa attraverso più corpi di fabbrica in muratura, distribuiti su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 837 mq, oltre a terrazze e spazi esterni. Il complesso è circondato da un'area privata di circa 745 mq, organizzata tra giardino, parcheggio, terrazze e camminamenti.
Al piano terra si trovano la reception, un'ampia zona soggiorno con angolo bar, cinque camere con bagno privato, la cucina professionale completa di dispensa, la sala ristorante con servizi dedicati e ulteriori locali di servizio e magazzini. Completano il livello un appartamento destinato al personale, composto da due camere e bagno, e due ulteriori ambienti polifunzionali con servizi igienici.
Il piano primo ospita altre dieci camere con bagno privato, mentre il piano secondo, caratterizzato da ambienti mansardati, comprende nove vani destinati a locali di servizio e due ulteriori servizi igienici, oltre a un terrazzo scoperto.
La struttura dispone complessivamente di 15 camere con bagno privato, oltre a spazi dedicati all'accoglienza, alla ristorazione e alla gestione dell'attività alberghiera.
Una proprietà dalle dimensioni importanti e dalla configurazione versatile, che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore turistico e ricettivo dell'Isola d'Elba, con la possibilità di valorizzare una struttura già organizzata per l'attività alberghiera e di ristorazione.

Terrazzi 64 mq, Balconi, Mansarda, Giardino di proprietà 750 mq, Condizionatore, Predisposizione condizionatore

Efficienza energetica

Prestazione energetica del fabbricato inverno estate