Via Manganaro, 98 – 57037  Portoferraio – Isola d’Elba - Telefono 0565.91.76.18 - Mobile 348.809.87.92

CAPOLIVERI - ELBA - VILLA

7 | Mq 244 | Tratt. riservata

Capoliveri

.A Morcone, in posizione unica a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in esclusiva una villa di recente ristrutturazione, un autentico gioiello con vista mozzafiato sull’isola di Montecristo.
La proprietà, circondata da circa 1.500 m² di terreno, comprende la villa padronale e una dependance indipendente. Tutti gli ambienti sono stati rinnovati con materiali di pregio e finiture di grande gusto, con particolare attenzione al comfort e alla valorizzazione degli spazi esterni.
La villa principale si apre su un ampio terrazzo panoramico, arricchito da due pergolati perfetti per pranzi e cene estive, e da un moderno pergolato in acciaio con copertura elettrica retraibile, apribile e richiudibile comodamente con telecomando: una soluzione elegante e funzionale che rende vivibile l’area barbecue in ogni momento della giornata. Sul terrazzo è presente anche una doccia esterna, mentre il terreno si estende fino alla fine della pineta, creando un contesto di assoluta privacy e natura.
All’interno, la villa offre un luminoso salone con camino e spettacolare vista mare, zona pranzo con ampio tavolo, cucina indipendente, due camere matrimoniali, due camerette e due bagni. Completa la zona notte una spaziosa stanza, attualmente adibita a ripostiglio, facilmente trasformabile in ulteriore camera da letto.
La dependance, situata al piano inferiore e completamente autonoma, dispone di parcheggio dedicato, pergolato con vista mare, doccia esterna privata ed è composta da un monolocale con bagno.
Completano la proprietà un’ampia tettoia coperta per due auto e una scalinata che porta verso il mare, rendendo questa residenza la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in totale comodità.
Possibilità di realizzare una piscina.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci: questa villa rappresenta un’opportunità rara nel cuore dell’Elba.

Terrazzi, Cantina, Giardino di proprietà 1435 mq, Condizionatore, Predisposizione condizionatore

Efficienza energetica
Classe G
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate